18+
Специальная версия

Нам помогут дом построить

Нам помогут дом построить

«В своем доме и на своей земле...» - этот многовековой уклад жизни как нельзя лучшеотражает основу концепции индивидуального жилищного строительства на Белгородчине.

Во все времена свое жилье, свой дом остаются одной из самых острых проблем, стоящих перед населением. На территории нашего района ведется активная работа по реализации целевых программ жилищного строительства. Их суть сводится к тому, чтобы в нынешней обстановке дать реальную возможность каждому человеку построить собственный дом. Ключевую роль во всесторонней поддержке индивидуальных застройщиков играет ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС». Из года в год Фонд планомерно расширяет и увеличивает объемы оказываемой застройщикам материальной финансовой помощи, реализуя различные программы индивидуального жилищного строительства. О том, как работает Новооскольский филиал фонда ИЖС, и что хотелось бы узнать нашим читателям, желающим воспользоваться его помощью, рассказала начальник межрайонного отдела О. А. Калашникова.

- Ольга Александровна, наверное, нет нужды много говорить о росте желающих обзавестись жильем при ограниченных финансах с помощью фонда ИЖС?

- За годы деятельности Новооскольского филиала фонда ИЖС в корне изменился облик района. Нет ни одного населенного пункта, где бы ни было нашего заемщика. Несмотря на все сложности нашей жизни, число желающих построить собственный дом растет. Так за 2010 -2015 г.г. было привлечено 313 новых застройщиков, из них 180 семей сельские жители, а 133 семьи проживают в городе. Общая сумма финансирования составила 172,8 млн. руб. в том числе на индивидуальное жилищное строительство в селе 109 млн. руб. и на строительство в городе 63,8 млн. руб.а самое главное - 313 человек получившие эти займы, улучшили свои жилищные условия.

- Поскольку наш район сельскохозяйственной направленности, очевидно, что селяне пользуются какими-либо льготами. Да и для горожан ставка не должна быть большой.

 - Приоритетным направлением деятельности Фонда является увеличение объемов строительства жилья на селе. Займы на эти цели предоставляются по льготной процентной ставке в размере 5% годовых. Предельная сумма займа, выдаваемого на строительство жилого дома, - 1 млн. руб. сроком возврата до 15 лет, на завершение строительства и строительство пристройки к жилому дому - 500 тыс. руб. и сроком возврата до 8 лет. Для жителей, проживающих в хуторах и населенных пунктах с убывающим населением, займ выдается под 3% годовых.

Такие льготные условия предоставления займа будут способствовать как улучшению жилищных условий, так и улучшению демографической ситуации на селе, и как следствие этого, возрождению наших сел.

Для городских жителей займы выдаются под 10% годовых. Предельная сумма займа на строительство жилого дома - 1 млн. руб. сроком возврата до 15 лет; на завершение строительства и строительство пристройки к жилому дому - до 500 тыс. руб. и сроком возврата до 8 лет.

Многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание строить собственное жилье, Фондом предоставляется займ на строительство жилого дома до 1 млн. руб. на 15 лет под 5% годовых.

- Куда обратиться, что нужно сделать для начала, чтобы получить заем?

- Финансовая поддержка индивидуальным застройщикам осуществляется и через ССК «Свой дом». Только здесь для получения займа необходимо внести паевой накопительный взнос от 50 до 300 тыс. руб. В зависимости от суммы паевого взноса можно получить займ до 600 тыс. руб. под 1% годовых сроком, на 7 лет. За 2010 - 2015 г.г. членам кооператива было выдано займов на сумму 19,7 млн. руб.

Семьи, которые имеют материнский капитал, могут оформить займ на строительство дома или пристройки, с дальнейшим его погашением средствами материнского капитала, независимо от возраста ребенка. Так, за 2010-2015 г.г. полностью или частично погасили займы средствами материнского капитала 131 заемщик на сумму 43,4 млн. руб.

Всего в районе обустроено шесть микрорайонов ИЖС. В настоящее время ведется распределение земельных участков на вновь выделенном массиве на площади 180 га (расширение микрорайона «У поста ГАИ»). Здесь намечено построить 930 жилых домов. Согласно разработанному проекту на этом участке планируется строительство Дома культуры, детского сада, предприятий торговли и бытового обслуживания. Участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду. В настоящее время проблем с выделением участков под ИЖС в районе нет.

- А как быть с подведением необходимых коммуникационных систем. Дело это, скажем, недешевое.

- По программе инженерного обустройства микрорайонов массовой застройки на условиях софинансирования Фондом осуществлено строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним в микрорайоне «Восточный». За счет средств энергоснабжающих организаций построены электрические и газовые сети в микрорайоне «Восточный», «Радужный», «У поста ГАИ», «Молодежный». Ведется строительство дорог с твердым покрытием. Изготовлена проектно-сметная документация на строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним в мкр. «Радужный» и мкр. «Молодежный» с. Ниновка. Строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним микрорайона «Молодежный» с. Ниновка включено в проект программы инженерного обустройства микрорайонов ИЖС на 2017 год.

В заключение хочу добавить, что услуги Фонда ИЖС востребованы, а с учетом того, что в районе имеются и выделяются всем желающим земельные участки под строительство и предоставляются займы на льготных условиях, количество новооскольских семей, решивших построить свой дом, будет и в дальнейшем неуклонно расти. Собственный дом является залогом семейного благополучия, воспитания здорового и морально, и физически поколения. Потому, что жилье, построенное собственными руками, делает человека настоящим патриотом малой Родины.

Более подробную информацию по оформлению займа на строительство можно получить, непосредственно обратившись в Межрайонный отдел фонда ИЖС по адресу: г. Новый Оскол, пл. Центральная, 5 (здание Сбербанка, 2-й этаж). Тел.: 4-68-44, 4-68-24.

Беседовал Н. СТАСОВ.
Фото Н. Щербинина.

1703

Оставить сообщение:

НАПИШИТЕ НАМ
Рекламный баннер 970x90px 970na90