В Старом Осколе состоялся брифинг по вопросам реализации «гаражной амнистии» на территории региона
В качестве спикеров на пресс-мероприятии выступили: первый заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа начальник Управления земельными ресурсами Дмитрий Коноваленко, начальник межмуниципального отдела
по Старооскольскому и Чернянскому районам Управления Росреестра
по Белгородской области Татьяна Мирошникова, а также начальник отделения
3 в Старооскольском городском округе ГАУ БО МФЦ Ольга Мишенина
и ее заместитель Елена Кубрак.
Напомним, что гаражная амнистия стартовала 1 сентября 2021 года
и действует до 1 сентября 2026 года. Она дает возможность гражданам бесплатно
и в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи и земельные участки
под ними.
С начала действия гаражной амнистии жители Белгородской области зарегистрировали в упрощенном порядке более 11 тысяч объектов недвижимости, причем свыше 5 тысяч из них на территории Старооскольского городского округа, отметила начальник межмуниципального отдела по Старооскольскому
и Чернянскому районам регионального Росреестра Татьяна Мирошникова.
Также на брифинге журналистам напомнили, что для того чтобы воспользоваться гаражной амнистией, необходимо одновременное соблюдение трех условий:
гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей
(под амнистию не подпадают гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи (ракушки),
а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах);
гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации, т.е. до 29 декабря 2004 года;
гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Чтобы оформить гараж и земельный участок под ним в рамках гаражной амнистии следует убедиться в том, что они стоят на государственном кадастровом учете.
По словам первого заместителя начальника департамента имущественных
и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа начальника Управления земельными ресурсами Дмитрия Коноваленко, встречаются случаи, когда ни гараж, ни земельный участок под ним на кадастровом учете не стоят, в этом случае первым делом необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подготовить схему расположения земельного участка под гаражом. После подготовки данного документа необходимо подать заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка в орган местного самоуправления, в чьем распоряжении находится земля под гаражом.
На основании положительного решения, принятого органом местного самоуправления, необходимо подготовить межевой план земельного участка. Для этого следует также обратиться к кадастровому инженеру. Когда документы будут готовы, их необходимо направить в Росреестр для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. После того, как земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, необходимо снова обратиться в орган местного самоуправления для подачи заявления о предоставлении заинтересованному лицу земельного участка (в собственность или аренду).
В случае, если гараж не стоит на государственном кадастровом учете,
то необходимо подготовить его технический план.
Но прежде следует обратиться в местное БТИ, в его архиве могут находиться документы, подготовленные до 1 января 2013 года. При наличии таких документов, гражданин сможет подать заявление в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН о таком гараже в качестве ранее учтенного объекта недвижимости, прокомментировала Татьяна Мирошникова.
В завершение брифинга спикеры отметили готовность ведомств оказывать гражданам бесплатные консультационные услуги по вопросам реализации гаражной амнистии на территории региона. Например, в Управление Росреестра
по Белгородской области заинтересованные лица могут обратиться по телефону автоинформатора 8 (4722) 30-00-30 и перейти в тональном режиме
на соответствующего специалиста по направлению деятельности. Сотрудники регионального Росреестра помогут разобраться во всех вопросах или подскажут,
в какое профильное ведомство можно обратиться за помощью.
Контакты для СМИ:
Анастасия Быстрова,
пресс-секретарь Управления Росреестра
по Белгородской области
тел.: 8 (4722) 30-00-22 доб. 1617
моб.: 8(910)2218898
31_a.bystrova@rosreestr.armgs.team
сайт: https://rosreestr.gov.ru