18+
Специальная версия

Белгородский Росреестр напоминает об обязательном межевании земельных участков

Согласно Федеральному закону от 26 декабря 2024 года 487-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации с 1 марта 2025 года межевание земельного участка стало обязательным условием для осуществления государственной регистрации сделки по его отчуждению. Это значит, что теперь учетно-регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть осуществлены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра
по Белгородской области Екатерины Быковой, при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка невозможно однозначно определить
его точное местоположение и площадь, соответственно, у покупателя такого участка могут возникнуть сомнения, что заявленная при совершении сделки цена актуальна и соответствует характеристикам объекта недвижимости. Также имеют место случаи, когда продавец показывает покупателю чужой земельный участок или утверждает, что в земельный участок входит территория, которая не является его частью.

Напоминаем, что проверить наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно воспользоваться публичной кадастровой картой, реализованной на портале пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/), на которой по кадастровому номеру или адресу можно найти интересующий земельный участок. Если в окне описания объекта недвижимости стоит отметка Без координат границ или площадь указана как декларированная, значит границы участка не установлены.

Кроме того, сведения о местоположении границ земельного участка указываются в выписке из ЕГРН. Заказать выписку из ЕГРН можно
как на бумажном носителе, обратившись в ближайший офис МФЦ,
так и в электронном виде, воспользовавшись порталом Госуслуги
или официальным сайтом Росреестра. Также можно воспользоваться услугами выездного обслуживания, которые предоставляет филиал ППК Роскадастр
по Белгородской области на платной основе.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/belgorodskiy-rosreestr-napominaet-ob-obyazatelnom-mezhevanii-zemelnykh-uchastkov16032026/

Контакты для СМИ:

Анастасия Быстрова,

пресс-секретарь Управления Росреестра

по Белгородской области

тел.: 8 (4722) 30-00-22 доб. 1617

моб.: 8(910)2218898

31_a.bystrova@rosreestr.armgs.team

сайт: https://rosreestr.gov.ru

15:44 17.03.2026 16+
37

Оставить сообщение:

Выбор редакции