Поговорим о цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» с руководителем регионального Росреестра Александром Масичем
Александр Сергеевич, для начала давайте обсудим, что такое НСПД и зачем она нужна жителям нашей страны?
ФГИС ЕЦП НСПД можно назвать флагманским проектом Росреестра, который разработан и ведется полностью на отечественных импортозамещенных геоинформационных технологиях, НСПД доступна на территории всех регионов нашей страны с 20 декабря 2023 года, т.е. это проект всероссийского масштаба.
НСПД главный отечественный геоинформационный ресурс, консолидирующий все открытые данные о территории, в том числе сведения о земле и недвижимости. В настоящее время в основе системы свыше 5 тыс. слоев пространственных данных, с ФГИС ЕЦП НСПД интегрировано
36 федеральных, 93 региональных и 15 иных информационных систем, которые обновляются в автоматическом режиме.
Создание и реализация НСПД является неотъемлемой частью
и инструментом пространственного развития, повышения капитализации территории субъектов Российской Федерации.
НСПД дает возможность гражданам, представителям бизнеса и органам власти пользоваться открытыми пространственными данными и использовать сервисы Единой цифровой платформы.
Если НСПД представляет из себя цифровую платформу, то какие сервисы она в себя включает?
На сегодняшний день во ФГИС ЕЦП НСПД внедрено 26 сервисов. Наиболее востребованными из них являются:
1.Земля просто сервис для подбора земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, формирование проекта схемы расположения земельного участка.
2.Земля для стройки цифровая витрина земельных участков для предоставления в целях жилищного строительства с возможностью обращения непосредственно в соответствующий региональный уполномоченный орган.
3.Градостроительная проработка онлайн сервис, позволяющий проводить автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений по данным ЕГРН
и данных региональных информационных систем.
4.Визуализация пространственных данных инструмент для отображения пространственных объектов на карте. С его помощью можно загрузить в систему подготовленные документы xml-файлов межевых
и технических планов и проверить наличие пересечений, вхождения
в территориальную зону, а также в муниципальное образование.
5.Мои объекты недвижимости предназначен для предоставления информации по принадлежащим собственнику объектам недвижимости, отслеживания изменений по объектам на различных территориях, а также для создания публичных предложений о продаже или аренде объектов недвижимости.
6.Индивидуальное жилищное строительство сервис для подготовки графических материалов, необходимых для подачи уведомлений
о строительстве/реконструкции индивидуальных и садовых домов
с возможностью отрисовки схемы расположения объекта на земельном участке.
7.Земля для туризма сервис для предоставления земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения в туристскую деятельность.
Безусловно, это далеко не все сервисы, каждый из них уникален. Особо интересен сервис Языки коренных народов Арктики, он предназначен для:
получения информации об ареалах владения языком и обитания коренных малочисленных народов;
ознакомления с территориями традиционного природопользования.
Александр Сергеевич, а на сколько данный цифровой инструмент востребован у граждан и представителей бизнес-сообществ?
Востребованность цифровой платформы НСПД существенно возросла в декабре 2024 года, когда на нее перевели публичную кадастровую карту. Она была пересобрана на основе отечественного импортозамещенного геосервера теперь карта работает быстрее, созданы новые механизмы сохранения и печати материалов. Что касается статистических данных,
то, например, с января по июль 2025 года ресурс посетили порядка 30 млн раз, с января по июль текущего года порядка 54 млн раз.
Рост числа уникальных посещений сервиса говорит о том, что НСПД становится главным цифровым инструментом в нашей профессиональной сфере. И если этот тренд сохранится, а это, безусловно, будет так, платформа окончательно превратится в полноценный инструмент, доступный гражданам, органам власти, представителям бизнеса и профессиональным участникам рынка недвижимости.
Прежде чем переводить услуги в цифру, нужно привести
в порядок сами данные. Если говорить конкретно о нашем регионе, то какие задачи сегодня решаются в Белгородской области в целях внедрения НСПД?
Вы абсолютно правы: фундамент любой цифровой платформы это достоверные данные.
Во-первых, это создание полного и точного реестра недвижимости. Все субъекты, в том числе и наш регион, занимаются актуализацией ЕГРН, чтобы в реестре были полные и точные данные об объектах и их владельцах.
Во-вторых, для решения этой задачи разработан механизм бесплатного исправления исторически накопленных реестровых ошибок. Например, в текущем году нами уже исправлено 985 реестровых ошибок.
В-третьих, большое значение также имеет установление точных координат границ как самих регионов, так и их территориальных зон, муниципальных образований, населенных пунктов. Данная работа на территории Белгородской области также ведется.
В-четвертых, в регионе проводятся масштабные комплексные кадастровые работы, которые в том числе содействуют этому процессу.
Уже проведена достаточно большая работа в рамках внедрения НСПД на территории всей страны, а когда планируется завершить разработку данной платформы?
ФГИС ЕЦП НСПД находится в постоянном развитии и усовершенствовании, добавляются новые сведения и появляются новые возможности. На федеральном уровне Росреестр планирует завершить интеграцию платформы во всех 89 субъектах РФ до конца 2026 года. Это колоссальный шаг вперед, который на 4 года опережает первоначальные сроки госпрограммы.
Но стоит отметить, что заинтересованным лицам уже сейчас доступно огромное количество услуг и функций на портале. Базовые возможности, например, просмотр карт и общих характеристик объектов, доступны без регистрации. Но для использования полного функционала, например, для формирования и сохранения схемы расположения земельного участка, подготовки схемы расположения жилого дома на земельном участке и пр. потребуется авторизация через портал Госуслуги (учетная запись пользователя должна быть подтвержденной).